신생아특례대출 구입자금 대출한도 신청방법 금리

신생아특례대출 구입자금 대출한도 신청방법 금리 

 

신생아특례대출은 출산 한 가구에게 주택 구입이나 전세자금을 저금리로 지원하는 정부 정책을 말합니다.

이정책은 저출산 문제를 해결하고, 출산의 가구의 주거안정을 도모하기 위한 마련됫것으로

신생아 특례대출 구입자금 신청방법 및 금리등에 대해 알아보겠습니다.

신생아특례대출

신생아특례대출이란? 출산한 가구에게 주택 구입이나 전세자금을 저금리로 지원하는 정부 정책을 말합니다.

이 정책은 저출산 문제를 해결하고, 출산 가구의 주거 안정을 도모하기 위해 마련 된 것을 말합니다.

소득요건등에 대해 규정완화를 해준다거나 금리혜택을 주는 방법으로 요즘같은 고금리 시대에는 쏠쏠한 지원하는

제도로 기존 제도와 비교해도 혜택이 대폭 상향되었습니다. 신생아 특례대출은 신생아 특례구입자금 대출과 신생아 특례 전세자금 대출로 나뉘어 집니다. 

신생아특례대출대상(구입자금) 조건 

신생아특례대출대상은 아래와 같습니다. 대출 신청일 기준으로 2년 이내에 출산하거나 임신한 무주택 가구 입니다. 출산 증명서나 출생신고증을  제출해야 하며 2023년 출생아부터 적용 됩니다.

 

 

 

 

 

 

소득은 연 1.3억 원 이하여야 합니다. 소득증빙 서류를 제출해야 하며, 주택 가격은 9억원 이하이고 보유 주택 없어야 하며, 주택 매매계약서냐 전세계약서, 부동산 등기부등본 등을 제출 해야 합니다.

• 연소득 1억 3천만원 이하
• 자산 5억 600만원이하
• 대출신청일 기준 2년 내 출산
• 무주택가구

신생아 특례구입자금 대출한도 

신생아 특례구입자금 대출한도는 기존에 신혼부부, 생애최초 대출한도 4억원에서 1억원을 늘린

5억원 입니다 . 

신생아 특례구입자금 대출기간 

신생아 특례구입자금 대출기간은 5년간 적용되며 자녀의 인원수에 따라 최대 15년간 유지가 가능합니다.

신생아 특례구입자금 대출금리

신생아 특례 대출의 금리는 아래와 같습니다.

소득에 따라 연 1.6% ~ 3.3% 특례 금리가 5년동안 적용 됩니다. 시중 금리보다 역 1~3% 저렴하게 적용 되며

특례대출 후 추가 출산시 신생아 한명당 0.2% 추가금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

 

특례금리적용 기간도 5년 연장 됩니다. 최장 15년까지 특례금리를 받을 수 있습니다. 전세자금 대출의 경우에는 소득에 따라 연 1.1% ~ 3.0% 특례금리가 4년동안 저용 됩니다. 추가 출산시에도 같은 혜택이 적용되고 최장 12년까지 특례금리를 받으실 수 있습니다. 

 

대출금리는 구입자금 대출의 경우 최초 5년 , 전세자금 대출의 경우에는 최초 4년동안 적용 됩니다.

대출 후 추가 출산 시 신생아 한명당 0.2% 추가금리인하 혜택을 받으실 수 있으며, 특례금리 적용 기간도 5년

연장 됩니다. 구입자금 대출은 최장 15년, 전세자금 대출은 최장 12년까지 특례 금리를 받으실 수 있습니다.

신생아 특례대출(구입자금) 혜택내용 

• 구입자금 대출한도 최대 5억원
• 대출가능한 주택 가액은 9억원 이하
• 대출금리적용기간 5년
• 금리는 소득별로 상이함 

소득	특례금리
8500만원 이하	1.6~ 2.7%
8500만원 ~ 1억 3천만원	2.7 ~ 3.3%

 

만약 특례 대출을 하신 상태에서 다음 아이를 출산하실 경우 추가 혜택이 있습니다. 

• 신생아 1명당 0.2% p 추가금리 인하
• 특례금리 5년연장(최장 15년)

소득이 8500만원 이하인분들은 1.6% ~ 2.7%P 기존보다 0.3%P 낮아진 금리를 적용받으시며

또한 8500만원 초과로 버셨던 분들은 불가능했던 대출이 특례로 적용이 가능하게 되었습니다.

신생아특례대출 신청방법 

신생아특례대출 방법은 신생아 특례 대출 대상이 되는지 확인해야 합니다.

신생아특례대출은 출산한 가구에게만 지원되며, 출산 증명서나 출생신고증을 제출 해야 합니다

신생아특례대출은 한국주택금융공사에서 운영하는 정부지원 대출로 한국주택금융공사와 계약된

은행에서만 신청 가능 합니다. 현재 계약된 은행은 총 18개 입니다. 

 

현재 계약된 은행은 여기서 확인 가능 합니다. 

 

마지막으로 은행에 방문하여 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출합니다.

서류는 은행마다 다를 수 있으며, 미리 확인하고 준비하시는것이 좋습니다.

• 신분증
• 출산증명서 또는 출생신고증
• 소득증빙서류 
• 주민등록등본
• 주택 매매계약서 또는 전세계약서
• 부동산 등기부등본
• 기타 은행에서 요구하는 서류 

신생아특례대출 온라인 신청

신생아특례대출 온라인 신청은 아래와 같습니다.

한국 주택금융공사 홈페이지에 접속합니다.

 

다음으로 상담정보를 입력하고 전화상담을 받습니다. 전화 상담시 필요한 서류와 대출 조건을 안내 받으실 수 있으며

서류를 발송하고 심사 및 승인을 받습니다. 서류는 우편이나 이메일로 발송 가능 합니다.

심사는 대략 2~3일정도 소요 되며,

 

마지막으로 은행에 방문하거나 대출금을 수령 합니다. 은행 방문시 신분증과 출산 증명서 등을 지참해야

합니다. 대출금은 계좌로 입금되거나 주택 구입시 직접 지급 됩니다.

 

온라인 동의가 불가능 한 경우에는 기금 수탁은행(농협,국민,신한,하나,우리,대구,부산) 영업점에서 직접

신청이 가능 합니다. 시중금리보다 1~3% 포인트 낮은 금리로 대출 받을 수 있습니다.

 

 

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