우리은행 디딤돌대출 자격 한도 금리 조건은?

우리은행 디딤돌대출 자격 한도 금리 조건은?

우리은행에서는 내집마련을 위한 정부지원 저금리 주택 구입 대출 상품우리은행 디딤돌 대출 상품을 운영중에 있습니다. 요즘은 집값이 만만치 않아서 웬만큼의 목돈이 있지 않고서야 집 사기가 쉬운일이

아닌데요. 정부지원 주택도시기금 대출인 디딤돌 대출을 이용한다면 비교적 저리 대출을 받아 내집을 마련하시는데 도움이 되실 겁니다.

 

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우리은행 디딤돌 대출 신청자격

 

 

우리은행  내집마련 디딤돌 대출 신청 자격요건으로는 소득 요건과 주택보유 요건, 세대주 요건, 총 자산요건 으로 나뉘어져 있습니다.

 

 

 

 

 

자산요건의 경우 부부 합산 기준 자산이 3억 9천 100만원 이하 여야 신청이 가능 합니다.

자산기준(부동산+자동차+일반자산+금융자산)-(금융부채+일반부채)=3억9천100만원 이하

만 19세이상 세대주 및 세재두로 인정되는 분(단독 세대주는 만 30세 이상만 가능합니다)

 

세대주 및 세대원 전원은 무주택

부부합산 연간 소득 6천만원(생애 최초 주택 구입자로 신혼가구 2자녀 이상 가구로는

부부 합산 연소득 7천만원) 이하로 조건을 충족시킬 경우 대출신청은 가능 합니다.

 

또한 대출대상 주택의 경우 주거면적이 85m이하 주택이어야 하며 우리은행에서 평가한

주택 가격이 5억원 이하일때 해당입니다. 수도권이 아닌 읍 지역 면지역의 경우 

주거면적이 100m 까지 대출 대상이 되며 매매하려는 주택의 이라면 디딤돌 대출 대상인지

잘 살펴보고 확인하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

우리은행 디딤돌 대출 한도 및 상한기간

우리은행 디딤돌 대출 한도는 최대 2억원까지 적용이 가능하며 신혼가구의 경우 2억 2천만원 2자녀 이상의 경우 2억6천만원까지 가능합니다. LTV의 경우 최대 70%까지 지원합니다.

 

우리은행의 디딤돌 대출 상환 기간은 10년,15년,20년,30년 중 하나를 선택하셔서

상환하실 수 있으며, 상환방법으로는 원리금 할부 상환 입니다.

 

 

 

 

우리은행 디딤돌 대출 서류

우리은행 디딤돌 대출을 받기 위한 서류는 아래와 같습니다

 

- 주택매매 또는 분양계약서

- 주민등록등본(최근 1개월 이내 발급본) 배우자 분리세대시 가족관계 증명서와

주민등본추가

- 건물/토지등기사항 전부증명서(등기부등본)

- 등기권리증 및 인감증명서, 인감도장

- 근로자:건강보험자격득실확인서, 소득금액증명원

- 사업자:사업자등록증,국민연금,소득금액증명원,건강보험납부확인서

- 결혼 예정의자의 경우 예식장 계약서나 청첩장

 

 

 

 

 

이러한 서류를 준비할때는 인지세가 들기도 하며, 고객과 은행이 절반씩 부담합니다. 인지세가 조금 비싼편 이기도 합니다.

 

5천만원 이하의 경우에는 인지세가 들지 않습니다. 대출금이 5천만원 이하의 경우는 면제이며,

1억원 이하는 7만원, 1억 초과의 경우에는 15만원 인지세가 듭니다.

 

우리은행 디딤돌 대출 상환방법

우리은행 디딤돌 대출 상환방법의 경우 아래 3가지 중 하나를 택하여 갚으실 수 있습니다.

본인의 재정상태가 앞으로 어떻게 될지에 따라 고르시면 됩니다.

 

 

 

 

- 원리금균등분할상환방식의 경우 매월 원금과 이자를 똑같이 같습니다.

- 원금균등분할상환의 경우 원금만 매달 똑같이 갚아나가며 이자를 냅니다.

- 체증식 분할상환의 경우 초기에 적게 내면서 앞으로 많이 냅니다.

 

보통 많이 하시는것이 원리금 균등분할인데요. 매달 본인이 갚야할 원금과 이자가 균일하게 생활하는데 더 편리한데요. 만약 지금 당장 현금이 없다면, 체증식 분활상환을 하시는게 좋습니다. 만 40세 이하만 가능하며, 지금 여유가 있지만 앞으로 점점더 힘들어질것 같다고 생각하시면 원금균등분할상환으로 하시면 됩니다.

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