케이뱅크 주택담보대출 신청방법 내용정리

 

케이뱅크 주택담보대출 신청방법 내용정리 

케이뱅크에서는 초저금리 주택담보대출을 서비스하고 있습니다. 케이뱅크에서는 시중은행 아파트담보, 주택담보대출 상품중 가장 저렴한 금리이며주택담보 대출을 서비스 하고 있는데요. 케이뱅크 주택담보대출은 담보대출을 실행하고자 하는 개인분들에게 아주 인기 있는 주택담보 대출 상품 입니다.

 

 

자신의 집을 담보로 하여 대출하는것으로 대체적으로 대출 한도가 높지만 금리가 저렴하여도 큰 금액에서 적용된 대출 금리로 주택담보대출의 경우에는 최대한 저렴한 금리로 대출을 실행하셔야 하는데요. 그래서 케이뱅크 주택담보대출이 인기있는게 아닌가 싶습니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 금리

케이뱅크 주택담보대출 금리방식은 고정로 최저 연1.88%에서 최고 4.08%로 형성되었으며

금리의 경우 신청시기 신청인 조건의 따라 달라집니다. 매월 금리가 바뀌고 있어 주택담보 대출을 이용하실 분들이라면 금리를 확인하신 뒤 대출을 신청하시길 바랍니다.

 

대출금리:금융채연등금리(6개월)

 

구분	대출금리
최저금리	1.88%
최대금리	4.08%

케이뱅크 주택담보대출 자격조건

케이뱅크 주택담보대출 자격조건은 현재 기준으로 본인 명의로된 아파트를 소유하고 있는 개인사업자, 직장인이 자격조건에 해당 됩니다.

 

 

또한 자격조건이 맞는분이라면 케이뱅크 어플을 이용하여 신청이 가능 합니다. 케이뱅크 어플을 설치하셔서 회원가입을 하시고 입출금 통장을 개설하여 아파트담보 대출 순서대로 신청하시면 됩니다.

케이뱅크 주택담보대출 불가 대상자

다른 은행에서 주택담보대출을 받고 있는 분이면 해당은 안됩니다. 또한 배우자와 세대분리가 된 고객이나 전월세 계약이 있는 아파트나 혹은 한국감정원에서 시세가 없는 아파트, 가압류가 걸려있는 아파트, 공동명의읜 아파트의 경우 대출은 불가능 합니다. 

 

케이뱅크 주택담보대출 신청방법

- 은행에 방문하지 않아도 모바일 앱으로 대출 신청과 사전심사에 대출 실행까지 가능하며

 

- 완벽한 비대면 주택담보 대출 상품으로 은행에서는 최초라고 합니다. 기존 주택담보대출의 대환 대출을 이용하시려면 인감을 날인한 위임장과 인감증명서가 필요합니다. 인감증명서를 발급받으시려면 주민센터를 방문했어야 했지만 케이뱅크 주택담보대출은 전자상황 위임장 시스템을 통해서 비대면 인증으로 쉽고 간편하게 처리가 가능합니다.

 

- 또한 공인 인증서 로그인을 통해서 소득정보 스크래핑 방식으로 소득증빙 서류를

대체합니다. 간편하게 금리와 한도도 가능하며 필요서류로는 원천징영수증과 등기권리증

혹은 갑근세 원천징수 확인서가 있습니다.

 

- 대출신청 소요시간은 대출신청으로 부터 하여 승인까시 소요되는 시간은 대략적으로

2일정도 소요 됩니다.

케이뱅크 주택담보대출 상환 수수료는?

-중도상환해약금=중도상환액x해약금요율(1.40%) x (3년 - 대출실행 후 경과기간)/3년

-매년 최초로 대출 금액의 10% 이내 면제 됨

-대출 실행 3년이후 면제 됨 

케이뱅크 주택담보대출 한도는?

케이뱅크 주택담보대출 한도는 신규 생활 안정 대출로 최대 1억원까지 대출이 가능하며

대환 대출로는 최대 10억까지 한도가 가능 합니다.

 

아파트 소재지역, 아파트 평가금액,개인소득, 부채현황에 따라 차등적용

상환방식은 분할상환으로: 원리금균등분할상환,원금균등분활상환 

케이뱅크 주택담보대출 상환기간

케이뱅크 주택담보대출 상환기간은 최소 10년부터 시작이 가능하며

상환단위 5년기준으로는 15년,20년,25년30년 상환 기간을 지정이 가능 합니다.

대출 실행후 대출 기간의 변경은 불가능 합니다.

케이뱅크 주택담보대출 이자 계산방법은?

이자의 경우 대출원금액에 이율과 일수를 곱한 다음 365일로 나누어 산출 합니다.

 

원리금균등분할상환대출의 월별 이자계산의 경우 대출원금 연이율을 곱한 뒤 다음

12로 나누어 계산 합니다.

 

일수 계산의 경우 여신당이로부터 하여 기일 혹은 상환일(일부상환 혹은 분할상환 포함하여)

전일까지 계산 합니다.

 

다음의 여신의 경우 여신당일로 부터 하여 기일 또는 상환일까지 계산 합니다.

 

- 대출 당일에 회수 되는 대출

- 연체 기간이 1일인 연체대출채권 및 지급보증대지급금

케이뱅크 주택담보대출 원금 도는 이자의 상환시기 및 방법은?

분할상환대출: 분할상환원금 및 이자를 일정주기로 (매1개월등) 단위로 납부합니다.

대출실행 응답일, 별도지정일로 대출금 입금계좌, 자동등록계좌에서 자동이체 처리 합니다.

 

선택하시는 대출방식과 상품별로 원금과 이자의 상환시기 및 방법이 일부 상이할 수 있으며

취급시 작성하시는 대출거래약정서의 실행방법과 이자지급방법을 내용 참고하시길 바랍니다.

 

케이뱅크 주택담보대출 소득공제는?

케이뱅크 주택담보대출 소득공제는 대환하는 경우에도 소득공제 요건을 충족한다면

당초 차입금에 대하여 이자상환액과 대환 후의 이자상한액에 대해 전부 소득공제를

적용 받으실 수 있는데요.

 

하지만 케이뱅크의 경우 국세청 거래내역 자료를 제공하는 역할을 하며, 소득공제 요건

충족여부에 따라 최종 판단은 국세청에서 진행하게 됩니다. 개별 대출에 따라서는

소득공제 요건 적용이 상이할 수 있으며 대출상품 소득공제 가능여부의 경우

국세청 고객센처 대표번호 126을 통해 직접 확인 하셔야 합니다.

 

또한 인터넷으로 상담을 원하신다면 국세청홈페이지 - 상담/제보 - 인터넷 상담 하기를

통해서 확인이 가능 합니다. 소득세법 개정이 있을경우에는 요건이 달라질 수 있습니다.

케이뱅크 주택담보대출 관련비용

인지세

 

대출거래 계약 체결시에는 납부하는 세금이며 대출금액에 따라서 차등적용 됩니다.

은행과 고객이 각 50%씩 부담하며(대출금은 5천만원까지 인진세가 면제 됨)

 

국민주택채권할인비용

 

주택도시기금법에 의해 주택에 근저당권을 설정하실 경우 발생하는 비용이며

고객이 부담 합니다.

 

근저당권말소비용

 

대환대출 진행하는 발생비용으로 고객이 부담합니다.

 

등기관련비용

 

담보로 제공할 부동산의 등기 정보 에서 소유자 정보등 수정사항이 존재할경우

관련 비용이 발생할 수 있고 고객이 부담합니다.

 

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