농협 디딤돌대출 조건 자격 및 금리 총정리

농협 디딤돌대출 조건 자격 및 금리 총정리 

농협디딤돌대출 세대주 인정 기준

- 세대주 세대원의 배우자

- 대출 신청일 기준으로 3개월 이내에 결혼으로 인해 세대주로 예정된 자 

농협디딤돌대출 자격

농협디딤돌대출 을 신청하시려면 아래의 조건을 모두 충족하셔야 신청이 가능합니다.

 

- 대출 신청일로 현재 민법상 만 19세 이상인 세대주

- 30세 미만 1인 세대주 6개월 이상 주민등록 사본으로 1인 이상 부양해온 지원자 

- 만 30세 미만 단독세대주 (민법상 미성년인형제, 자매 중 1인 이상 동일 세대를 구성해야 하며 주민등록등본상 합가일을 계속하여 6개월 이상인 경우 신청이 가능)

- 신청일로 현재 세대주와 세대원 전원 모두 무주택 이어야함

농협은행 디딤돌 대출 조건 및 구비서류

농협은행 디딤돌 대출 한도의 경우 일반 가정은 2억 원이내로 가능 합니다.

신청자가 신혼 가정이러면 최대 2억원이고, 다자녀 가구나 혹은 2자녀 가구의 경우

최대 2억4천만원까지 신청이 가능하게 됩니다.

30세이상 1인가구의 경우는 최대 1억5천만원까지 신청이 가능합니다.

농협 디딤돌 대출 상환 기간으로는 10년,15년,20년,30년중 선택이 가능 합니다.

이자 지급 유예기간으로는 최대1년까지 부여합니다.

농협은행 디딤돌 대출 구비서류는 아래와 같습니다.

- 주민등록증

- 매매계약,주택매각계약,등기 권 중 하나

- 매매주택 등기사항 전부 증명서(1개월 이내 발급 준비)

- 인감 증명서 및 인감 인감(인감 증명서는 본인이 발행해야 합니다.)

- 주민등록등본(1개월 이내 작성해야함)

- 재직 또는 사업에 관한 서류(재직증명서 혹은 사업자 등록증)

- 소득증명자료(근로소득금액 증명서 혹은 근로소득 원청징수 영수증)

 

개별 신청 자격에 따라서 가족관계증명서,우대금리증명서,청첩장 혹은 결혼식 장 계약이 필요할 수 있으니 참고 바랍니다.

부대비용 인지세

인지세법에 의하여 대출약청 체결시 납부하는 세금입으로 대출금액에 따라서 차등 적용 됩니다.

농협은행과 고객이 각각 50%씩 부담 합니다.

 

- 5천만원 이하의 경우 : 비과세

- 5천만원 초과 1억원 이하:7만원(고객부담금 3만 5천원)

- 1억언 초과 1억원 이하: 15만원(고객부담금 7만5천원)

- 10억원 초과: 35만원(고객부담금 17만5천원)

담보취득 혹은 해지비용

- 담보주택 근저당권 설정시에는 국민주택채권 매입 관련 비용으로는 고객이 부담 합니다.

하지만 정확한 국미주택채권 매입 관련 비용으로는 실행일 (근저당 설정일)에 확정 됩니다.

- 대출 상환에 따라 근저당권 말소(감액) 등기 비용으로는 고객이 부담 합니다.

농협은행 디딤돌 대출 금리정보

농협은행 디딤돌 대출의 이자율은 부부의 연소득 및 대출상환 기간을 고려하여

결정 합니다.

연소득 합계가 낮을수록 이자율이 낮으며, 대출 상환 기간이 짧아지게 될수록 이자율은 낮아집니다.

일반가구 기준금리 아래표 참고 

 

일반 가구로 디딤돌 대출을 신청하신다면 대출기간 30년 기준으로 최저금리 연 2.30%에서

최고금리 연3.15%로 산정 됩니다. 적용가능 우대금리는 우대금리 1,2,3,4  각 우대금리내 항목 정복 적용은 불가 합니다. 우대금리 적용 후 최종금리가 1.50% 미만의 경우 1.50% 를 적용 합니다.

생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리

 

생애최초 주택구임 신혼가구는 금리 대출기간으로는 30년 기준으로 하여 최저 금리

연 2.00%에서 최고금리 연 2.7%로 산정됩니다.

우대금리의 경우 

- 연소득 60백만원 이하로 한부모 가족 0.5%, 장애인.다문화 신혼가구, 생애최초

주택구입자 0.2% 

- 청약(종합) 저축가입기간으로 1년(3년) 이상, 12회차(36회차) 이상 납입한 경우 0.1%(0.2%)

혹은 청약(종합) 저축 민영주택 청약 지역별로 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터 하여

1년(3년) 이상 0.1%(0.2%)

 

- 국대교통부 부동산 전자계약 체결 0.1%

 

- 다자녀가구 0.5%, 1자녀가구 0.2%, 2자녀 가구 0.3%가구

중도상환 수수료

- 중도상환원금x중도상환 수수료율(1.2%)X[(3년-대출경과일수)/3년]

- 대출실행일로부터 하여 3년 경과후 상환시 면제 가능

 

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