2025 청년버팀목전세대출 총정리 신청자격,대출 조건,한도

 

 

2025 청년버팀목전세대출 총정리 신청자격,대출 조건,한도 

요즘 전세금 장난 아니죠? 근데! 청년한테만 주는 파격 초저금리 전세대출이 있다는 사실, 알고 계셨나요? 이름하여 

청년버팀목전세대출! 2025년 기준으로 정리해 드릴게요. 자격 조건부터 꿀팁까지 싹 다 털어드립니다.

청년 버팀목 전세자금대출이란?

만 19세 이상 34세 이하의 무주택 청년 세대주(예비 세대주 포함)를 대상으로, 전세보증금의 최대 80%까지 저금리로 지원하는 전세자금 대출 상품입니다. 시중은행의 일반 전세대출보다 금리가 낮아, 청년층의 주거 부담을 덜어주는 데 큰 도움이 됩니다.​

✅ 신청 자격

• 연령: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
• 주택 소유 여부: 본인 및 세대원 모두 무주택자
• 세대주 요건: 세대주 또는 3개월 이내 세대주 예정자
• 소득 요건:
  • 단독 세대주: 연 소득 5천만 원 이하
  • 신혼부부: 부부 합산 연 소득 7,500만 원 이하
  • 미성년 자녀 2명 이상 가구: 6,000만 원 이하
• 자산 요건: 부부 합산 순자산 3.45억 원 이하
• 기타 요건: 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 납부한 상태여야 합니다.

주의!
기존에 다른 전세자금대출, 주택담보대출 있으면 중복 불가❌

대출 조건

• 대출 한도:
  • 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
  • 단, 만 25세 미만 단독 세대주는 최대 1.5억 원
• 대출 기간: 2년 (4회 연장 가능, 최장 10년)
• 대출 대상 주택:
  • 전용면적 85㎡ 이하 (약 26평)
  • 만 25세 미만 단독 세대주는 60㎡ 이하
  • 전세보증금 3억 원 이하의 주택

항목내용

대출한도	최대 2억 원 (만 25세 미만 단독세대주는 1.5억)
보증금 기준	전세보증금 3억 이하
주택 조건	전용면적 85㎡ 이하 (25세 미만은 60㎡ 이하)
대출 비율	전세보증금의 최대 80%
기간	2년 + 4회 연장 가능 (최장 10년)

금리 구조

기본 금리는 연 2.0%~3.1%로, 소득 수준에 따라 차등 적용됩니다.​

 

• 기본 금리:
  • 연 소득 2천만 원 이하: 2.0%
  • 2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하: 2.3%
  • 4천만 원 초과 ~ 6천만 원 이하: 2.7%
  • 6천만 원 초과 ~ 7,500만 원 이하: 3.1%
• 우대 금리:
  • 기초생활수급자, 차상위계층: 1.0%p
  • 한부모가구: 1.0%p
  • 장애인, 노인 부양, 다문화, 고령자 가구: 0.2%p
• 추가 우대 금리:
  • 주거안정 월세대출 성실납부자: 0.2%p
  • 부동산 전자계약 체결: 0.1%p
  • 다자녀 가구: 1자녀 0.3%p, 2자녀 0.5%p, 3자녀 이상 0.7%p
  • 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하): 0.3%p
  • 참고: 모든 우대 금리를 적용해도 최저 금리는 연 1.0%로 제한됩니다.

금리는 얼마나 낮냐고요?

기본금리는 이렇게👇

 

연소득금리

~2천만 원	2.0%
2천~4천만 원	2.3%
4천~6천만 원	2.7%
6천~7.5천만 원	3.1%

 

거기다 우대금리+추가우대금리 있으면?

조건할인폭

차상위계층, 기초생활수급자	-1.0%
한부모가구	-1.0%
다문화/노인/장애인 부양	-0.2%
다자녀(1명/2명/3명 이상)	-0.3%/-0.5%/-0.7%
전자계약	-0.1%
월세대출 성실납부	-0.2%
만 25세 미만 + 60㎡ 이하	-0.3%

 

총합 우대 받아도 금리는 최저 1.0%까지만 적용됨.

신청 방법 & 준비 서류

신청 방법

👉 주택도시기금(e든든) 홈페이지 or 5대 시중은행(국민, 신한, 하나, 농협, 우리은행)

 

• 주택도시기금 홈페이지(myhome.go.kr)
• 취급 은행 방문 신청 (국민은행, 신한은행, 우리은행 등)

 

필요서류 리스트

• 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 중 택1)
• 주민등록등본
• 소득증빙 (소득금액증명원 등)
• 재직확인서류 (건강보험자격득실확인서 등)
• 임대차계약서 사본 + 임차주택 등기부등본
• 결혼예정자: 청첩장 or 예식장 계약서

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📍이 대출이 딱! 맞는 사람은?

• 사회 초년생인데 전세살 집이 급한 청년
• 연소득 5천만 원 이하 + 무주택자
• 시중은행 대출보다 저렴한 조건 찾는 사람
• 금리 우대 조건을 갖춘 청년!

❗아쉬운 점은?

• 연소득이 너무 높으면 아예 대상 제외됨
• 수도권 전세는 2억으로는 부족할 수 있음
• 대출한도 때문에 주택 선택 폭이 좁음

하지만 조건 맞는다면? 이건 진짜 국가가 청년에게 주는 치트키🃏

유의 사항

• 기존에 주택도시기금 대출이나 시중은행 전세자금대출을 이용 중인 경우, 중복 대출이 불가능합니다.
• 대출 신청 전, 임대차계약을 체결하고 계약금(보증금의 5% 이상)을 납부해야 합니다.
• 대출 신청 시점에 세대주이거나, 3개월 이내 세대주 예정자여야 합니다.

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