IBK안심전세대출 한도 금리 대출조건

IBK안심전세대출 한도 금리 대출조건 

기업은행 IBK안심전세대출 상품

IBK안심전세대출 상품은 전세자금대출 지원과 동시에 임차보증금도 보전하는

전세대출상품 입니다.

계약기간

대출기간은 25개월 이내로 하며 대출만기일은 임대차계약 만료일로부터

1개월 경과한 응당일( 단, 대출만기일이 토요일, 공휴일인 경우 영업일을 대출만기일로함)

이자계산방법

1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일단위로 계산

이자지급방법

이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등) 마다 이자를 납입

유의사항

• 신용도와 당행 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됨
• 상품금액 및 종류에 따라 부대비용이 발생할 수 있음
• 대출원리금 납입일 일정기간 지체하거나 만기일이 경과한 경우
• 연체이자 부과와 함께 신용관리대상자로 등재될 수 있음
• 휴일대출금 상환 불가 

대출한도

대출한도는 최대 4억원으로 (전세보증금의 80% 이내)

 

대출한도는 신용점수, 전세보증금, 보유주택수 등에 따라 고객별로 다를 수 있음

대출금리

고정금리	변동금리(신잔액기준코픽스_6개월변동)
최저 연2.978% ~ 최고 연3.614% [기준금리 1.2108% + 가산금리 1.7672% ~ 2.4032%]	최저 연 2266% ~최고 연2.902% [기준금리 0.810% + 가산금리 1,686% ~ 2.322% - 감면금리 0.230%]

대출대상

• 공인중개업자를 통해 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5%이상에 해당하는금액을 지급하는 만19세 이상인 고객 
• 임차보증금 수도권 5억원 이내(기타지역 4억원 이내), 임대차기간 1년이상 임대차계약을 체결한 고객
• 은행내부 신용점수, 권리보험 가입여부 등 사유에 따라 대출취급이 거절될 수 있음

대출신청시기

• 신규임대차계약:잔금지급일과 전입신고일 중 빠른날로부터 3개월 이내로 하되, 입주후 보증 신청하는 경우엔는 반드시 임차목적물 소재지에 전입신고를 완료한 후 신청
• 갱신 임대차계약: 갱신계약의 사직일(월세를 전세로 전환하는 경우 전환일)로 부터 3개월 이내에 신청 

상환방식

일시상환방식

중도상환수수료

• 고정금리대출:상환금액 X 0.8%(잔존일수 나누기 대출일수)
• 변동금리대출:상환금액X0.5%(잔존일수 나누기 대출일수)
• ※대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주 (대출실행 3년이후 전액 면제)

부대비용

대출금액	5천만원이하	5천만원초과 ~ 1억원 이하	1억원 초과~10억원이하	10억원 초과
인지세액	비과세	7만원(각각 3만5천원)	15만원(각각 7만5천원)	35만원(각각17만5천원)

필요서류

임대차계약서, 계약금5%이상 지급한 영수증, 주민등록초본 등본, 재직 및 소득입증서류, 신분증 등

금리인하요구권

불가능

연체이자(지연배상금)

연신이자율에 연체가산금리 연3%를 더하여 적용, 단 최고 지연배상금률은 연11%

 

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